集團(tuán)周文軍董事長一行分別調(diào)研蒼梧物業(yè)和蒼梧房開

發(fā)布時(shí)間：2018/8/22 9:42:14    瀏覽次數(shù)：4149    來源： 蒼梧物業(yè) 禇明浩；蒼梧房開 李晶晶

8月20日下午，集團(tuán)周文軍董事長一行到蒼梧物業(yè)調(diào)研公司經(jīng)營管理和轉(zhuǎn)型改革情況，集團(tuán)總經(jīng)濟(jì)師張勇、集團(tuán)財(cái)務(wù)部、戰(zhàn)略策劃部、房地產(chǎn)事業(yè)部、投資部陪同調(diào)研。蒼梧物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子成員、各部室相關(guān)人員、中層干部參加調(diào)研。

調(diào)研會上，蒼梧物業(yè)總經(jīng)理朱素蘭對蒼梧公司情況、公司三年行動計(jì)劃以及改革轉(zhuǎn)型思路等進(jìn)行了詳細(xì)匯報(bào)，蒼梧物業(yè)權(quán)屬企業(yè)裕城物業(yè)負(fù)責(zé)人就權(quán)屬企業(yè)經(jīng)營發(fā)展情況進(jìn)行了工作匯報(bào)。集團(tuán)相關(guān)部室分別對蒼梧物業(yè)相關(guān)工作開展情況進(jìn)行了點(diǎn)評，并就下一步發(fā)展提出了意見和建議。

隨后，集團(tuán)總經(jīng)濟(jì)師張勇對蒼梧物業(yè)下一步轉(zhuǎn)型發(fā)展作出安排：一是加強(qiáng)科學(xué)的決策。加快項(xiàng)目調(diào)查研究，先行先試做好項(xiàng)目試點(diǎn)工作。二是做好“堅(jiān)決”和“堅(jiān)持”。在改革轉(zhuǎn)型過程中，要打破常規(guī)，下定決心，堅(jiān)持到底。三是完善保障機(jī)制。要以制度為先，進(jìn)一步強(qiáng)化制度的保護(hù)作用。

最后，集團(tuán)周文軍董事長對蒼梧物業(yè)的經(jīng)營情況和改革發(fā)展方向給予了肯定，并對下一步工作開展提出了九點(diǎn)要求：一是改革求強(qiáng)、求質(zhì)，不求大。蒼梧物業(yè)要通過進(jìn)一步強(qiáng)化品質(zhì)提高經(jīng)營業(yè)績，成為港城物業(yè)行業(yè)的龍頭企業(yè)。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)拓展。從大型設(shè)備管養(yǎng)維護(hù)、健康養(yǎng)老、深化互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、線上線下優(yōu)勢互補(bǔ)等方面破題，進(jìn)一步拓寬思路。三是對標(biāo)高端企業(yè)，學(xué)習(xí)先進(jìn)理念。通過加強(qiáng)學(xué)習(xí)，走精品物業(yè)、高端物業(yè)道路。四是強(qiáng)化經(jīng)營目標(biāo)管理，通過改革轉(zhuǎn)型發(fā)展，進(jìn)一步提高企業(yè)人均效益。五是重視人才培養(yǎng)與人力資源更新。立足蒼梧物業(yè)輕資產(chǎn)公司實(shí)際，通過吸納、培養(yǎng)大量人才，提高公司整體認(rèn)知與理念，為企業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。六是精益求精，繼續(xù)彰顯蒼梧物業(yè)金鑰匙服務(wù)的優(yōu)良品質(zhì)。七是與市公安系統(tǒng)精密對接，創(chuàng)新蒼梧保安公司發(fā)展思路。八是落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。將項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績與項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目管理人員收入、獎懲掛鉤，激勵項(xiàng)目經(jīng)理與管理人員干事創(chuàng)業(yè)的熱情。九是將“紅色物業(yè)”黨建工作與業(yè)務(wù)緊密結(jié)合，創(chuàng)建自己的黨建特色，發(fā)揮黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的模范帶頭作用，以黨建促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)改革轉(zhuǎn)型出成效。

8月21日上午，集團(tuán)周文軍董事長一行到蒼梧房開調(diào)研企業(yè)經(jīng)營管理和轉(zhuǎn)型改革情況，集團(tuán)副總經(jīng)理周瑞榮、集團(tuán)財(cái)務(wù)部、戰(zhàn)略策劃部、投資部、房地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人陪同調(diào)研。蒼梧房開領(lǐng)導(dǎo)班子及各部室負(fù)責(zé)人參加調(diào)研。

   調(diào)研座談會上，蒼梧房開董事長、總經(jīng)理姜士甫圍繞企業(yè)三年行動計(jì)劃、改革發(fā)展、資產(chǎn)處置情況以及主要存在問題等作了詳細(xì)匯報(bào)。集團(tuán)相關(guān)部室就蒼梧房開下一步發(fā)展提出了針對性意見和建議。

    隨后，集團(tuán)副總經(jīng)理周瑞榮就蒼梧房開目標(biāo)任務(wù)推進(jìn)情況以及下一步工作提出要求：一是進(jìn)一步細(xì)化經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)，確保集團(tuán)下達(dá)的目標(biāo)全面完成；二是全力抓好開發(fā)項(xiàng)目管理工作，積極主動作為，及時(shí)反饋解決存在的問題，維護(hù)好品牌形象；三是統(tǒng)籌做好地塊儲備工作，提前謀劃研究項(xiàng)目功能定位；四是加強(qiáng)人才隊(duì)伍培養(yǎng)，提升企業(yè)管理水平和隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)。

   最后，周文軍董事長對蒼梧房開工作開展情況特別是蒼梧家苑營銷工作給予了肯定，并對下一步工作開展提出了七點(diǎn)要求：一是蒼梧房地產(chǎn)作為地方品牌，要向高質(zhì)量高水平發(fā)展，求做強(qiáng)求創(chuàng)新，扎扎實(shí)實(shí)做好本地品牌；二是積極思考探索新的住宅革命發(fā)展方向，認(rèn)真研究，學(xué)習(xí)最先進(jìn)理念，引領(lǐng)本市的住宅革命；三是要保持項(xiàng)目開發(fā)的連續(xù)性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；四是積極參與二級地產(chǎn)成片開發(fā)，同時(shí)積極參與土地市場競拍，并考慮向縣區(qū)發(fā)展；五是加快推進(jìn)蒼梧家苑項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保2020年上半年完工。要抓好精裝修品質(zhì)控制，打造樣板工程；六是進(jìn)一步發(fā)揮黨組織的引領(lǐng)作用和黨員的先鋒模范作用，加強(qiáng)人才培養(yǎng)工作，實(shí)現(xiàn) 員工能力再提升。要認(rèn)真研究激勵機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的積極性；七是進(jìn)一步做好“兩節(jié)”期間安全生產(chǎn)和信訪維穩(wěn)工作,精準(zhǔn)測算蒼梧新華苑項(xiàng)目收益；要加強(qiáng)與蒼梧物業(yè)的品牌聯(lián)動、細(xì)節(jié)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)蒼梧品牌的再提升。